6년 단기등록임대사업자, 받는 세금 혜택 총정리
2025년 6월 4일, 단기등록임대사업자 제도가 다시 부활했습니다. 이번 제도는 아파트를 제외한 비(非) 아파트 주택을 6년간 임대하는 조건으로, 여러 세제 혜택을 제공받을 수 있다는 점에서 부동산 투자자 및 다주택자, 그리고 1 주택 실수요자들의 주목을 받고 있습니다. 특히 최근 종합부동산세, 양도소득세, 임대소득세 부담이 크게 늘어난 상황에서, 정확한 요건만 갖추면 수천만 원 단위의 세금도 줄일 수 있는 기회가 될 수 있기에 관심이 높습니다. 그렇다면, 6년 단기임대 등록 시 어떤 세금 혜택을 받을 수 있을까요? 하나씩 자세히 정리해 드릴게요. 1. 종합부동산세 합산 배제 혜택6년 단기임대주택으로 등록된 비아파트(빌라, 다세대, 연립, 오피스텔 등)는 종부세 합산 대상에서 제외됩니다. 즉, 다른 주..
2025. 6. 9.
단기임대사업자 등록 전, 꼭 알아야 할 8가지 주의사항
2025년 6월부터 다시 시행된 단기등록임대사업자 제도, 들어는 보셨나요? 이번에 부활한 이 제도는 연립, 다세대, 오피스텔 등 비(非) 아파트 주택을 6년 동안 의무적으로 임대하면, 취득세·종부세·양도세·임대소득세 등의 혜택을 받을 수 있어 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 하지만 혜택이 있는 만큼 따라야 할 ‘공적 의무’도 명확하게 존재합니다. 막연히 혜택만 기대하고 등록했다가 큰 낭패를 보는 경우도 적지 않기 때문에, 등록 전에 꼭 알아두어야 할 핵심 유의사항 8가지를 정리해 보았습니다.1. 임대의무기간 반드시 지켜야 합니다단기임대는 6년, 장기임대는 10년 이상 임대 의무기간이 정해져 있으며, 이 기간 동안에는 임의로 등록 말소가 불가능합니다.예를 들어, 개인 사정으로 팔고 싶다거나, 본인이 직..
2025. 6. 6.
