반응형 전체 글36 재건축 vs 재개발, 차이점과 핵심 용어 ! 안녕하세요.부동산 시장에서 재건축과 재개발은 중요한 투자 대상이자 이슈 중 하나입니다. 하지만 이 두 가지 사업에 대해 정확히 알고 있는 사람은 의외로 많지 않습니다. 오늘은 재건축과 재개발의 차이점부터 주요 용어까지 정리하여 여러분께 도움이 되도록 하겠습니다. 부동산에 관심 있는 분들이라면 끝까지 함께해 주세요!- 재건축과 재개발, 뭐가 다른가요? 부동산 시장에서 자주 언급되는 '재건축'과 '재개발'은 둘 다 오래된 주거지를 새롭게 만드는 사업입니다. 그러나 그 목적과 추진 방식에서 큰 차이가 있습니다.구 분재 건 축 재 개 발목적 낡은 주택을 철거하고 새로 짓기주거 환경 개선과 도시 정비대상 안전진단에서 문제가 있는 노후 아파트주거환경이 불량한 저층 주거지추진 방식조합 설립 후 동의율 확.. 2025. 5. 16. 청년 주거 지원 총정리! 절차와 필수 가이드 최근 청년 주거 문제가 사회적 이슈로 떠오르고 있습니다. 많은 청년들이 안정적이면서도 저렴한 주거 공간을 찾기 위해 고군분투하고 있죠. 이를 해결하기 위해 정부와 지자체에서는 다양한 청년 주거 지원 정책을 마련하고 있습니다. 오늘은 청년 주거 지원 제도에 대해 꼼꼼하게 살펴보고, 안정적인 주거 환경을 마련하는 방법을 소개하겠습니다!1. 청년 임대주택 지원 제도청년 임대주택 지원은 안정적인 거주 공간을 제공해 청년들이 경제적 부담 없이 생활할 수 있도록 돕는 제도입니다. 청년들이 많이 이용하는 주요 임대주택 지원 제도를 하나씩 살펴볼게요.- 다가구 매입 임대주택 대상: 19~39세 무주택 청년, 대학생, 취업준비생 등지원 내용: 역세권 등 좋은 위치의 주택을 시세의 30~50% 저렴한 임대료로 제공특징: .. 2025. 5. 14. 재건축과 재개발 절차와 유의 사항까지 한눈에 정리! - 재건축과 재개발, 뭐가 다를까요? 절차와 유의사항까지 한눈에 정리!최근 부동산 시장에서 재건축과 재개발의 수익성에 대한 관심이 커지면서 두 사업의 차이점과 절차에 대해 궁금해하는 분들이 많아졌습니다. 같은 아파트 단지라고 해도 어떤 곳은 재건축, 어떤 곳은 재개발이 진행되곤 하는데요, 두 사업의 개념이 헷갈리신다면 오늘 포스팅을 주목해 주세요!재건축과 재개발은 모두 주거 환경을 개선하고 낡은 건축물을 새로 짓는다는 공통점이 있지만, 그 목적과 절차, 추진 방식에서 큰 차이가 있습니다. - 재건축과 재개발, 무엇이 다른가요? 재건축과 재개발은 모두 낡은 건축물을 헐고 새로 짓는 사업입니다. 하지만 이 둘은 법적 정의와 추진 목적에서 크게 차이가 있습니다. 간단히 정리하자면, 재건축은 주로 안전성 문제를.. 2025. 5. 12. 상가 매매시 포괄양수도 및 원상복구 문제 안녕하세요. 오늘은 상가 매매 시 가장 많이 언급되는 ‘포괄 양수도’에 대해 알아보겠습니다. 상가를 매매할 때 단순히 부동산 자체만을 거래하는 것이 아니라 사업체를 함께 양도하는 경우가 많습니다. 이때 많이 활용되는 개념이 바로 ‘포괄 양수도’입니다. 하지만 이 포괄 양수도를 잘못 이해하면 큰 세금 문제가 발생할 수 있습니다. 오늘은 포괄 양수도 개념부터 절세 전략까지 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 1. 포괄 양수도란 무엇인가?포괄 양수도란 사업자가 사업용 자산과 부채 등 사업 전체를 일괄 양도하는 것을 의미합니다. 즉, 단순히 건물이나 토지만을 매매하는 것이 아니라 그 사업과 관련된 자산, 부채, 영업권 등을 포괄하여 이전하는 것을 말합니다. 예를 들어 음식점을 매매할 때 단순히 점포 건물만 파는 것이 아.. 2025. 5. 10. 부동산 거래 시 필수 세금 총정리! 취득세부터 지방소득세까지 절세 꿀팁 부동산 거래를 할 때 가장 큰 부담으로 다가오는 부분 중 하나가 바로 세금입니다. 부동산을 구입하거나 매도할 때 다양한 세금이 발생하며, 이를 사전에 파악하지 않으면 예상치 못한 세금 부담으로 인해 큰 경제적 타격을 받을 수 있습니다. 따라서 부동산 거래 시 어떤 세금이 발생하는지, 그리고 이를 줄일 수 있는 절세 방법에 대해 정확하게 알고 있어야 합니다. 이번 글에서는 부동산 거래 시 발생하는 주요 세금과 절세 전략을 자세히 설명하겠습니다.1. 취득세취득세란? 부동산을 취득할 때 발생하는 세금으로, 주택을 포함하여 상가, 토지 등 모든 부동산을 구입할 때 납부해야 합니다. 이 세금은 부동산의 취득가액을 기준으로 계산되며, 부동산의 용도와 지역에 따라 세율이 달라집니다. 특히 조정대상지역의 다주택자일 경.. 2025. 5. 8. 아파트 동거인 세대분리 조건부터 방법까지 (2025년 최신 기준) 안녕하세요, 오늘은 실제 현장에서 자주 문의받는 주제 중 하나인 '아파트 동거인의 세대분리 조건과 방법'에 대해 깊이 있게 다뤄보겠습니다. 청약 전략, 복지 혜택, 세금 절세 등 다양한 목적을 위해 세대분리를 고민하는 분들이 늘고 있는데요, 단순히 주소만 나눈다고 해서 세대분리가 성립되는 것은 아닙니다. 조건을 잘못 이해하면 각종 정책 혜택을 놓치거나 불이익을 받을 수 있기 때문에 확실히 알고 가셔야 해요.세대분리란 무엇인가요?세대분리란 말 그대로 하나의 세대에서 독립된 새로운 세대로 분리되는 것을 의미합니다. 예를 들어 부모와 함께 살던 자녀가 독립적으로 전입신고를 하여 새로운 세대로 구성되는 행위죠. 이를 통해 얻을 수 있는 가장 큰 이점은 ‘무주택 세대주’ 요건을 충족할 수 있다는 것입니다. 청약.. 2025. 5. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
